1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.4万円/㎡
前年比+5.5%
箕面市
31.6万円/㎡
前年比-14.5%
箕面サンハイツ
大阪府箕面市桜井二丁目
/ 桜井駅 徒歩8分
1977年築 / 8階建 / 76戸 / SRC造
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価格偏差値
57.0
割安
推定相場価格より10.4%割安
相場
1,952万円
28.4万円/㎡
1,085
1,663
2,241
2,819
AI査定結果
推定相場価格
1,952万円
28.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,663万円〜2,241万円
24.2万円/㎡〜32.6万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年7月7日
箕面サンハイツ
1,750万円（25.5万円/㎡）/ 6階 / 68.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は25.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 1,750万円 | 25.5万円 | 6階 | 68.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/15 | 1,768万円 | 25.7万円 | 6階 | 68.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/27 | 1,788万円 | 26.0万円 | 6階 | 68.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/24 | 1,778万円 | 25.9万円 | 6階 | 68.75㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は26.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 箕面サンハイツ 箕面市桜井二丁目 | 桜井駅8分 | 1,750万円 | 25.5万円 | 68.75㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1977年 | 76戸 | SRC |
| 2025/01/24 | 箕面グリーンハイツ2 箕面市箕面八丁目 | 箕面駅5分 | 1,780万円 | 24.3万円 | 73.26㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/20 | 椿ハイツ箕面 箕面市如意谷三丁目 | 箕面駅18分 | 1,350万円 | 21.7万円 | 62.13㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 1979年 | 97戸 | SRC |
| 2025/06/23 | 日商岩井箕面ハイツA棟 箕面市半町三丁目 | 桜井駅7分 | 1,880万円 | 29.6万円 | 63.52㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 112戸 | RC |
| 2025/03/07 | 日商岩井箕面ハイツA棟 箕面市半町三丁目 | 桜井駅7分 | 1,880万円 | 29.6万円 | 63.52㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 112戸 | RC |
| 2025/06/05 | 日商岩井箕面ハイツ 箕面市半町三丁目 | 桜井駅8分 | 1,880万円 | 29.6万円 | 63.52㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 112戸 | RC |
| 2024/09/21 | パレス箕面 箕面市桜井二丁目 | 桜井駅2分 | 1,980万円 | 29.9万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1976年 | 61戸 | RC |
| 2025/06/06 | 箕面スカイハイツ 箕面市稲一丁目 | 牧落駅17分 | 2,199万円 | 29.4万円 | 74.71㎡ | 3LD・K | 8階 / 9階建 | 南東 | 1980年 | 115戸 | SRC |
| 2025/04/12 | 箕面粟生第4住宅4号棟 箕面市粟生間谷西一丁目 | 北千里駅28分 | 1,390万円 | 22.7万円 | 61.35㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1979年 | 64戸 | RC |
| 2024/12/08 | プレジデント箕面 箕面市粟生間谷西一丁目 | 北千里駅24分 | 1,680万円 | 20.8万円 | 80.59㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1978年 | 92戸 | SRC |
| 2024/08/23 | プレジデント箕面A棟 箕面市粟生間谷西一丁目 | 北千里駅24分 | 1,990万円 | 30.5万円 | 65.22㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 92戸 | RC |
| 2024/12/28 | 箕面ビューハイツ 箕面市粟生新家四丁目 | 豊川駅16分 | 1,570万円 | 19.3万円 | 81.4㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 68戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、箕面市では14.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.5万円）は箕面市の平均と比較して19.3%割安です。